MAISONS LELIÈVRE - Coignières

FUEZ !!! Niveau commercial à l’agence de COIGNIERES, tout c’est bien passé. Nous pensions signer avec un constructeur sérieux. Lorsque la construction a débuté la société de maçonnerie choisi a été une catastrophe. Sur place que le week-end ou les jours fériés. Plus de 6 mois pour monter un VS sans le respect des normes. Aucun moyen de joindre qui que ce soit au siège, la standardiste noie le poisson, notre CDT qui fait l autruche. J’ai donc envoyé un mail au directeur des ML, qui lui a réagi. Lors du coulage de la dalle du VS, cette dernière s’est écroulée sous les pieds des maçons. Après l’élévation des murs s’est pas trop mal passé. Un autre gros problème, nous sommes en ABF. Et bien MP n’a pas respecté les restrictions et du coup les mauvaises tuiles ont été posées. Nous avons dû nous même nous rapprocher des ABF pour faire valider la toiture car MP n’assume pas leur erreur. La seule chose demandée c’est de payer la facture et la mettre en réserve. UNE BLAGUE !!! Puis d’autres erreurs ou omissions : porte de garage grise et non blanche, oubli du robinet de puisage, omission du drainage, erreur de diamètre de l’évacuation des wc, la charpente posée n’est pas celle prévue pour le modèle de la maison mais vu trop tard donc il manque 1 m2 dans notre chambre, la liste est encore longue. Lors de remise des clés en juin 2024, plusieurs réserves et aucune date notée pour la levée des réserves !! Donc de notre part aucune consignation. Il a fallu plus d’un an et demi pour la levée des réserves en étant obligé de les assigner au Tribunal. Il y a eu trois RDV pour obtenir le certificat RE2020. Nous sommes maintenant chez nous mais dans le doute de la qualité de la construction et de son état lors des années à venir. Si je pouvais mettre 0 !!!!! Comment faire passer un rêve au cauchemar que nous payons durant notre vie.

Y laissé des plumes, fuyez Nous avons signé avec les MAISONS LELIEVRE en 2022 à l’agence de COIGNIERES. Le commercial a bien fait son travail en nous rassurant sur tout le déroulement de la construction. Lors de RDV MAP, la personne qui s’est occupée de nous a repris nos plans et répondu plus au moins à nos questions. Je conseille de bien lire tout ce qui est noté et coché car après les erreurs peuvent avoir de lourdes conséquences. Le dépôt du PC sur le terrain a été déjà compliqué, on a dû le demander à plusieurs reprises et à ce moment déjà 2 conducteurs de travaux sur notre projet. Lors du terrassement, malheureusement de l’eau est apparue. Ce qui a arrêté de chantier le temps de trouver un terrassier pouvant travailler avec l’eau. Lors de l’elevation du vide-sanitaire, c’est vraiment à ce moment que notre cauchemar a commencé. Il a fallu plus de six mois pour le monter. La société de maçonnerie mandatée ne venait que les week-end et les jours fériés, a fait un travail honteux loin d’être professionnel (voir les photos). Le chantier dégueulasse, jamais nettoyé. Entre temps, notre CDT a disparu dans la nature. Nous avons dû faire un mail au directeur après trois mois de silence et de messages laissés au standard pour que ce dernier réapparaisse, et nous avons avoue qu’il ne savait pas quoi nous dire tellement le chantier était mal réalisé. Entre-temps, un PC modificatif a dû être déposé par ML lors du RDV MAP n’a pas vérifié le % de luminosité obligatoire pour la nouvelle norme et une fenêtre de toit a dû être rajoutée à leur frais. Après six longs mois et les congés d’été entre les deux, le vide sanitaire se termine. Lors du coulage de la dalle du vide-sanitaire, un drame a été évité de justesse. Une partie de la chape s’est écroulée sous les pieds des maçons, par chance pas d’accident. Après vérification, les étais n’avaient pas été mis à cet endroit mais ils étaient bien sur le chantier mais par terre. Suite à cette erreur, la société de maçonnerie a été changée. Lors de la reprise du chantier, le nouveau maçon s’aperçoit que notre maison est 7 cms chez notre voisin. Après avoir géré ce nouveau problème, le montage des murs se passe bien. On s’aperçoit après coup que ML a omis de nous calculer le drainage indiqué que la G1. Obliger de l’exiger avec un avenant à leur frais sans modification de la date de remise des clés prévue à la signature. Tout se passe assez bien jusqu’à la couverture. ML nous adresse la facture des tuiles avant la fin de la pose, ce qui est interdit. Lors du RDV chantier, on s’aperçoit que la couleur des tuiles n’est pas bonne, car elle ne respecte pas les indications des BATIMENTS DE France. ML n’a pas bougé, à part un mail au BDF puis des appels nous demandant de payer la facture et de mettre la toiture en réserve. Suite à un appel de notre commercial assez virulent, il m’interdit de me rapprocher personnellement des BDF. J’ai donc appelé !! j’ai eu la responsable du secteur, qui après m’indiquer refuser les tuiles, je me suis effondrée et nous avons discuté puis elle accepte, me le confirme par mail. ML refuse à ce jour de reconnaître leur erreur. Lors de la remise des clés en juin 2024, il manque des prises, des interrupteurs, la porte d’entrée rayée, le certificat RE2020, la reprise des terres à la charge de ML, les bornes disparues, les caches PAC. Un oubli voulu, ne pas mettre de date pour la levée des réserves. Nous avons sollicité par mail la rectification mais refusé par ML, seule la consignation exigée de la part de ML, chose qui n’a pas été faite de notre côté. ML a commencé sérieusement la levée des réserves et puis après les congés d’été plus de nouvelles. De ce fait, nous avons envoyé notre 1er recommandé en 2025, afin de venir terminer les travaux. Sans retour, nous avons dû assigner pour stopper le délai de la GPA. ML est du coup revenu finir la levée des réserves. Difficilement, nous avons tout obtenu dont le certificat RE2020. Nous avons soldé les 5 % dû. Aujourd’hui, nous sommes libérés des ML.

Nous sommes ravis d'avoir fait confiance à Maison Lelièvre pour la construction de notre maison. Le chantier a été bien suivi, les délais respectés et le résultat est à la hauteur de nos espérances. Un grand merci à toute l'équipe (mention spéciale à Alexandre) pour leur écoute et leur accompagnement tout au long du projet. Nous recommandons sans hésiter

Bonjour, je construis sur Saint-Hilarion (78) depuis le 30/06/2022 - Nous sommes le 09/05/2025 et je n’ai toujours pas les clés ! ! ! Que dire de Maisons Lelièvre !? Je pense qu’il y a 2 boites en une ! The wihte side : toute la partie administrative : Commerciale, MAP, siège, très réactifs, pas avare de conseils. Ça donne envie d’être propriétaire. Ils sont réglos sur les pénalités de retard. Un bémol : les appels de fonds sont faits alors même que la visite préalable n’est pas faite ! The dark side : Dès qu’il faut passer à l’action ça se complique : - Ouverture de chantier et coulage des fondations le 30/06/2022, ferraillage et isolation mal mis ; heureusement que j’ai pris un expert (M. PIPA, très connu chez les MOA) qui a rattrapé le coup ! - 3 ou 4 changements de CdT qui fait que le suivi n’est pas là, alors qu’une simple relecture de la notice descriptive de la MAP et du plan nous aurais évité pas mal de soucis. - Gros turnover sur la maçonnerie et des ratés : chainage horizontale absent (risque d’effondrement), mur de l’étage sans colle par endroits. Tout ça rattrapé pas mon expert heureusement et éviter un démolissage. Par contre, il n’a rien pu faire pour le décalage de la dalle du 1er qui a fait que la plus petite des chambres a rétréci ! et que la fenêtre des escaliers est désaxée. - Charpente laissé 3 mois à l’extérieur ; conséquence : champignons et effritement du bois ! - Ravalement pile pendant la période de gel de janvier ! ce qui fait apparaitre des tâches blanchâtres qui s’effriteront avec le temps (parole d’expert). - Et je vous passe d’autres tracas déjà cité dans les autres avis ! - Avant-hier, visite de pré réception (95%), celle qui dit que voilà c’est bon vous pouvez habiter sans soucis, là encore il manque pleins d’équipements pourtant dans la notice descriptive - railleurs sur les menuiseries (hé oui, il n’a pas été jugé utile de les protéger pendant le ravalement !) – tâches de moisissure sur le placo (sensé être nettoyé) – infiltration d’eau de pluie depuis la cheminé – quelques interrupteurs non fonctionnels … - Certains CdT ont un vrai souci de com, exemple : je mesure la largeur de ma cuisine et je vois qu’il manque 10 cm, le reflexe du CdT est de dire : j’ai droit à 5% de défaut ! ! ! J’aurais aimé entendre : désolé, il y a eu un raté, nous allons faire un geste commercial … style Marsellus Wallace dans Pulp Fiction, mais non. J’avais choisi fin 2021 ce constructeur paracerque je voulais une maison avec des prestations et matériaux de qualité (ils avaient 4 étoiles sur 5 sur les forums) mais depuis son rachat et son système de sous-traitants c’est la dégringolade ! A vous de juger ! Et bon courage pour ceux qui sont dans mon cas !

Excellente expérience avec Maisons Lelièvre ! J’ai fais fait construire ma maison individuelle avec eux et tout s’est parfaitement déroulé du début à la fin. L’équipe a été à l’écoute, professionnelle et réactive à chaque étape du projet. Les délais ont été respectés, les matériaux de qualité, et le résultat final est exactement conforme à mes attentes. Un grand merci à Stephane L, toujours disponible et de bon conseil. Je recommande vivement Maisons Lelièvre à tous ceux qui souhaitent construire en toute sérénité !” Un grand merci à Sylvain C. au conducteur de travaux.

Fuire totalement personnes sur le chantier depuis 7 mois malgré 10 mois de retard sur une construction commencée en décembre 2022. Ne respecte pas leurs engagements verbaux et écrits(mail et recommandé) la garantie de livraison fait, elle aussi, la sourde oreille. La seule chose qui est bien faite c'est la mise en confiance des commerciaux pour faire signer le contrat de construction après plus personne. Construction remplie de mal façon. Petit conseil pour les personnes ayant déjà conclue avec cette entreprise : enregistrer toutes conversations (presentiel et telephonique) car ils n'assumeront pas leurs dires.

A FUIR ! si vous avez l'idée de faire construire une maison individuelle, surtout fuyez Maisons Lelièvre. Réception du permis de construire en septembre 2021, ouverture des travaux mars 2022. Enchainement des déconvenues. Le jour de l'ouverture du chantier, notre 1er chef de chantier a manqué le RDV. Ça commence fort. Les travaux (hors second œuvre) ont pris 18 mois, réception le 15 septembre 2023 au forceps avec 97 réserves recensées par un expert en bâtiment et 20 de plus relevées au cours des 8 jours suivants. Pourquoi autant de réserves ? Aucun suivant de chantier, pas de planning d'avancement, réalisation merdique des travaux, aucun pilotage de chantier, référencement d'entrepreneurs NULS (plaquiste Fernandes /plombier 3F Energies/ couvreur Humeaux...) que des incapables.. 10 chefs de chantiers sont chez succédés sur la réalisation de la maison : • N° 1, Mr Ceres : parti au bout de 2 mois (mars- avril) • N° 2, Mr Rousseau: déchargé du dossier au bout de 1 mois après 3 mois d'arrêt de chantier (juillet) • N°3, Mr Guillou: arrivé en novembre et parti en Avril: il devait nous livrer la maison en fin avril après la pose de l'escalier! Arrêt du chantier • N° 4, Mr Apamassi : arrivé le 1/06, parti le 15/06 •N°5, Mr Ménager : Arrivé le 20/06, parti le 30/11/2023 •N°6, Mr Vanhorren: Présent à la réception le 15/09/2023. Toujours la société, mais déchargé de notre dossier, alors qu'il s'était engagé sur reprises et finitions, mais plus de son ni d'images !!! dossier abandonné •N°7: Mme Lelievre : arrivée le 1/01/2024, partie le 31/01/2024 •N° 8: Mr Gameiro : Arrivé en février, a levé une réserve plomberie étage, puis déchargé du dossier •N°9 :Mr Juré : quelques actions plus ou moins satisfaisantes, mais aux abonnés absents •N° 10 Mr Bigot prend un peu la relève, puis se fait virer récemment. Résultats bien loin des attendus et engagements ! Un an après la réception partielle, plus personne ne nous répond.

Nous voulions par ce message remercier le professionnalisme, la qualité d’écoute et les conseils avisés (tant sur la conception, la qualité des matériaux proposés et la précision du chiffrage global de l’opération) de Les Maison Lelievre. Pas de mauvaise surprise avec des surcoûts non précisés au départ (ex : frais raccordement, enlèvement terres, taxes..) . Le conseil est là et ce dans la globalité de l’opération. Nous avons réceptionné l’an dernier notre pavillon sur Ablis. C’est le second que nous faisons construire par Les Maisons Lelievre de Coignières (2009 et 2020), et bien qu’ayant subit la période difficile du rachat de Maison Lelievre et la crise Covid 19, nous pouvons affirmer que nous SATISFAIT et HEUREUX du résultat. Notre chez nous est conforme à nos attentes, la qualité est là … et même s’il y a eu quelques réserves, le SAV répond et elles sont aujourd’hui levées. Merci à maison Lelievre, et tout particulièrement à Monsieur Sébastien GILLET. M. et Mme ROBIN.