Maisons de l'Avenir

1er Rdv pour étudier la mise en place et la faisabilité de notre projet. Mme Lappard a été très attentive à nos attentes et précises dans les qualité de construction des Maisons de l’Avenir.

Super, merci à Anne-Sophie pour le temps passé avec nous! Nous n'avons pas pu travailler avec elle mais malgré tout j'aimerais souligner son professionnalisme, sa gentillesse et sa personnalité. Elle a pris le temps de bien expliquer les choses, simplement et avec le sourire ! Je recommande à ceux qui ont envie de se lancer dans un projet !

Mise à jour après 1 an de réception : Dans l'ensemble : suivi un peu compliqué (avoir des retours n'est pas toujours facile) mais écoute présente de la part de Maisons de l'Avenir. Parcontre, pas mal de réserves restantes à lever.Ce qui pose surtout problème, c’est la tendance constante à minimiser les désordres et à proposer des solutions qui ne sont pas à la hauteur d’un ouvrage neuf. Par exemple, il nous a été indiqué qu’il serait « normal » d’utiliser un simple cale-porte pour maintenir une porte d’entrée ouverte, celle-ci se refermant seule même en l’absence de vent. Oui car, je cite : " À ce jour, aucune norme n'impose qu'une porte reste immobile en position ouverte." Donc, par exemple, quand vous rentrez de vos courses les bras chargés, il est normal que la porte se referme seule (sans vent) sur vous. Que du coup vous risquez potentiellement de l'abîmer... De la même manière, une entaille sur un dormant de fenêtre accompagnée d’un joint endommagé ne semble pas justifier d’intervention selon eux. Ces réponses ne sont pas en adéquation avec la qualité attendue lors d'une construction. Bref, passez votre chemin. Cela vous évitera du stress, de la perte de temps et d'énergie ! Prix ferme et définitif ... mais une rallonge de 20000 euros demandé car le garant refuse le dossier (bien évidemment, malgré notre demande d'avoir une preuve, il est impossible à priori pour Maisons de l'avenir d'avoir cette preuve du garant). De plus, on a, à plusieurs reprises, parlé à notre commerciale de notre inquiétude d'avoir un soit disant refus du garant. A chaque fois on nous répondait que non, ce n'était pas au garant de décider le prix. Bref, que des paroles ! Contrat pré-signé en décembre 2021 pour bloquer justement un prix ferme et définitif. Ouverture chantier juillet 2023 et à ce jour, la maison est au stade de l'isolation. Au début, on était très content : la commerciale nous avait fait une bonne impression, elle nous assure que tout à été chiffré et que tout ce qui est noté à la notice du contrat est noté à titre légal mais que nous n'aurions rien d'autre à prévoir : une fois encore, que des belles paroles (travaux supplémentaires a effectuer au niveau terrassement, maçonnerie... un bon budget non prévu à la base). Devoir de conseil : néant. En réponse, on nous dit que la personne est juste une commerciale et ne peut pas savoir. Mais pourquoi dans ce cas là ces personnes vendent-ils des maisons ? Fin septembre, nous avons envoyé un recommandé retraçant tout l'historique de la construction (nous ne pouvons pas tout retranscrire ici, ça serait long) et notre mécontentement global, au responsable travaux de Vannes (où l'agence de Lorient est rattachée) et au responsable commercial du siège (Quimper) : aucun retour. Par contre, quand il a fallu nous demander la rallonge des 20000 euros, tout le monde répondait ! Nous étions conscients que de se lancer dans une construction n'étant pas un long fleuve tranquil, mais cela devient un véritable enfer pour nous.

Très satisfaite de notre premier rendez-vous avec Madame LAPART, dans la bonne humeur et à l’écoute, Anne-Sophie à su nous rassurer et nous proposer des solutions pour mener au mieux cette nouvelle aventure. Merci ! 😊

À la lecture des avis on voit que la plupart des gens sont contents de l'échange commercial et jugent l'ensemble du prestataire alors qu'ils n'ont même pas le début du bout d'une maison. Eh bien nous non plus on en a pas, mais on a pas du tout aimé et ce dès l'échange commercial (et donc on a décidé qu'on ne poursuivrait pas). Du coup voici un avis qui ne porte que sur ce qu'on a expérimenté. Premier rdv : énormément d'éléments de langage matraqués avec une attitude assertive dans le but d'y faire adhérer (on appelle ça le doigt dans l'engrenage). Beaucoup d'éléments de langage aussi sur la solidité des reins du groupe (mais on constate dans les avis que pourtant des assurances refusent d'assurer 🤔). Des affirmations tranchées sur le fait que les CCMI seraient l'offre la moins chère du mètre carré. Mais en oubliant totalement que quand on est locataire, il faut ajouter 24 à 36 mois de loyer dans l'équation (36 à 54k€, donc) et que c'est, indépendamment de ça, moins vrai dans les endroits où le terrain est plus cher. Et en oubliant les mensualités de prêt à rembourser sur les portions déjà allouées pendant la durée de chantier (vous avez dit baisse phénoménale de pouvoir d'achat ?). On reviendra sur le financement. On ressort de 3h de réunion avec un gros mal de crâne et le sentiment d'avoir perdu notre temps à écouter des choses qu'on sait déjà et sans avoir vraiment avancé, Mais on accepte bon gré mal gré de voir quelques terrains, car comme on dit, en immobilier il y a trois critères essentiels, l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Et puis il faut savoir rester ouvert d'esprit. On nous propose un rdv pour voir "potentiellement plusieurs terrains". In fine on en voit un seul, apparemment dans le but de "nous faire prendre conscience de la réalité" [sic]. Imaginez : une maison ancienne, d'apparence viable (mais nécessitant beaucoup de travaux), sur 1000 m2 de terrain à peu près carré. Si un promoteur en CCMI l'achète, la fait démolir au lieu de la rénover, divise le terrain en deux et vend deux maisons sur deux terrains triangulaires de 500 m2, qu'est-ce que cela pourrait donner en termes de rendement par rapport à vendre une seule maison sur 1000m2 ? À l'issue de ce second RDV, une petite question de ma part sur le financement. En retour, des propos à la limite de l'injurieux à l'égard de courtiers qui expliquent que l'apport personnel sur un CCMI doit être bien plus élevé (guess what, j'ai deux courtiers et trois banques qui me l'ont confirmé). Avec un bel argument d'autorité en prime ("j'ai été courtier dans une autre vie, je sais que c'est faux"). Ce fut pour moi la goutte d'eau. Et c'est donc un grand non, sans regret. Je n'ai donc pas posé ma seconde question (sur le refus systématique des notaires d'accepter de toucher aux CCMI du fait de carences légales et contractuelles assez fréquemment). Peut-être que quand on est propriétaire et donc qu'on a le temps devant soi, ça peut être une bonne piste. Mais clairement pas comme ça.

Je ne peux pas dire honnêtement que mon expérience est positive

Très bon 1er entretien avec Mme LAPART, elle est très à l'écoute, elle a bien su cerner nos besoins. Nous espérons aller au bout de notre projet avec les Maisons de l'Avenir!

Rendez vous pour un projet de construction avec achat terrain. Présentation par Anne Sophie remarquable. Tenant aboutissant question sur le projet, description des compétences et capacités de son établissement. Prise en compte des financements enveloppes et différents procédés Présentation du produit essentiel du projet selon mes désidératas exprimés. Prochaine date retenue pour évaluer sur site et lancer le projet avec clauses suspensives précisées. Très pro avec respect écoute et passionnée par son rôle 🤔👍💪👏

Très bon 1er contact avec Anne- Sophie Lapart.

Excellent contact avec Mme Lapart Anne Sophie. Ponctuelle, professionnelle, claire dans ses explications et sur la marche à suivre. Moment partagé très appréciable et instructif.

Une rencontre très agréable avec une personne très à l'écoute et efficace.

Notre conseillère était Anne Sophie Lapart. Nous la recommandons vivement. Elle a su être à notre écoute et répondre à nos attentes avec beaucoup de professionnalisme, de réactivité et de dynamisme .

J'ai bénéficié de conseils precieux de M. Estardy concernant un projet d'acquisition d'un bien immobilier destiné à la construction/rénovation. J'ai apprécié son professionnalisme et son écoute.

Très bon contact avec le commercial Mr Colloch : disponible, rapidité en communication et met en confiance.

Très déçus par MAISON DE L’AVENIR; le CCMI (signé depuis un an ! ) est caduc suite à un refus de leur garant ! Ce qui est inquiétant ou étonnant pour un tel groupe ! A part ce dernier courrier nous avisant que leur assureur ne lui suivait pas ( et donc qu’ils nous lâchaient ) nous n’avons eu AUCUNE NOUVELLE de leur part depuis le 18 février malgré des coups de fils, messages, mails, recommandé… Nous devons donc trouver un nouveau constructeur et un nouveau financement ( car CCMI caduc = offre de prêt annulée ! ) Avec une hausse des matériaux et des taux qui ont explosé, on peut dire merci aux Maisons de l’avenir !

Les contacts que nous avons eu avec Mr Thomas DUBBER nous ont convaincu de signer avec cette entreprise pour la construction de notre maison. Thomas a été très professionnel et toujours dans les temps. Nous souhaitons bien évidemment que les personnes en charge de la planification, de l'exécution et du suivi de notre chantier seront au même niveau de qualité et de rigueur que Mr DUBBER. Merci encore !

Très bon accueil et accompagnement dans nos démarches. Notre conseillère est très à l'écoute et patiente. Elle a trouvé au mieux à nous satisfaire dans notre projet de vie. Merci 😉

Très bon contact avec Maelenn qui a su trouver la bonne formule pour concevoir notre future maison. Elle a toujours répondu à nos attentes et a su faire face aux quelques difficultés avec beaucoup d’empathie et de bienveillance

Une commerciale très impliquée à l’écoute de nos attentes qui a su nous aiguillés et nous rassurer aux moments venus Merci

Accueillant et disponible répondant à nos attentes et nos besoins !

Il y a 2 ans, j’avais mis un avis avec 5 étoiles car la commerciale que nous avions eu était très réactive, compatissante et très gentille. Hélas elle n’est plus dans l’entreprise, sans doute faisait elle un trop bon travail pour que les conducteurs de travaux suivent derrière. Ce qui m’amène à une grosse déception de la part de Maison de l’Avenir. De gros retards par rapport aux artisans et surtout au conducteur de travaux (l’inflation a eu bon dos pendant cette période). Pas du tout réactif, raccroche le téléphone et ne rappelle jamais derrière. Les réserves, les réserves, oui c’est facile de tout mettre dedans mais derrière il faut assurer et réaliser les dernières taches. 3 mois que l’on attends que le terrassier passe, toujours rien, pas de nouvelles du professionnel ni du conducteur. Ce dernier avait pris large pour nous faire rentrer dans la maison, 4 mois de retard sachant que la caution de notre ancien logement arrivait casiment à sa fin. Bref, je ne recommande pas. J’espère que pour d’autres ça s’est bien passé sans accroche.

Très professionnel nous met en confiance pour ce projet

Je ne conseille pas du tout.. que des problèmes... Très longue histoire.. très très déçue Et non, ce n'est pas mon véritable nom et prénom, forcément vous ne voyez pas qui je suis, pourtant il y a une photo. MME ROBIN ADELINE

Commercial super sympa, à votre écoute pour la réalisation de votre projet.